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356: 名無しさん@HOME 2011/12/06(火) 19:02:05.90 0
2年ほど前の話。 

当時住んでいたアパートは築25年を過ぎていて、 
内装は数年前にリフォームしてあるものの 
インターフォンすらついていない、女性が一人で住むには古い物件だった。 

ただ、立地と家賃の割には広かったし、 
バス・トイレ別なのが気に入って契約した。
その日、たまたま彼氏が泊まりに来ていたのだけど、 
夜中の2時ごろに「起きて!起きて!!」と叩き起こされた。 

トイレの壁からタンクに伸びた水道管から 
怒涛のように水が噴き出していた。 

間取りは1Kだったのだが、台所の床まで水浸し。 
バスタオル数枚で押さえても水の勢いはまったくとどまらない。 
焦って水道の元栓を探すも見つけられず(入居時に確認しなかった自分が悪いorz)、 
24時間対応の水道屋に電話したら「到着まで1時間以上かかる」と言われた。 
そのあいだにも水はあふれて、キッチンの床上3cmほどまで浸水。



357: 名無しさん@HOME 2011/12/06(火) 19:02:51.81 0
私の部屋は2階だったので、真下の部屋が心配になり走ると、 
ちょうど真下の住人カップルがドアを開けて出てきたところだった。 
いわく、上の人(私)はいつも夜中に騒いだりしないのにドタバタしてるし、 
不審に思っていたら天井から水がポタポタ落ちてきたとのこと。 
(後で伺ったときは、部屋の中で傘をさしている状態だった) 

真下の住人と一緒に探しても元栓の場所がわからなかったことと、 
下の部屋が漏電している可能性が高くなってきたので、仕方なく消防に通報。 

10分ほどで消防車2台+パトカー1台+電気屋さんが到着し、 
元栓捜索→締めと、自宅の水の掻き出し、下の部屋の漏電チェックなど 
ひととおりの処理をしてくれた。 
消防の方々や近所にも迷惑をかけて申し訳なかったけど、本当にありがたかった…。 

被害は、うちのトイレ+キッチン全面+玄関、 
(キッチンに敷いていた厚手カーペットのおかげで、居間への浸水はなかった)
下の部屋の漏電とキッチン、居間の畳などと家財全面。 

水漏れの原因は水道管パッキンの経年劣化によるもので、 
入居者には一切非がないということだった。 
ちなみに、下の住人カップルとは、それを機に仲良くなった。



360: 名無しさん@HOME 2011/12/06(火) 19:29:42.87 0
>>356 
乙でした 
漏水は結構厳しいですよね 
ご自分には責任がないわけですが、やらねばならないことは多いわけですし 
結局引越ししなければいけなかったわけですし 

元栓を確認しておくって重要なんですね 
今度引っ越すのですがすぐに確認しようと思いました



377: 名無しさん@HOME 2011/12/07(水) 08:40:11.05 0
>>356さんのお話を読んでいて不安になった…。 
うちも築25年くらいのマンションで、内装は最近リフォーム済み。 
でも入居当時からずっと下水臭いんだよね…。 
バスタブのお湯を流した後が一番酷い臭いなんだけど、 
それ以外の時も臭い(たまに臭いがしない時もある)。 
たまにゴボゴボいうし、いつか溢れてくるんじゃないかと 
もともと不安だったんだけど、このままじゃうちも修羅場近しか? 
下水のダメージは計り知れない…。



378: 名無しさん@HOME 2011/12/07(水) 09:45:33.74 0
356です。 

>>377 
一度、排水溝のぬめり取り用洗剤(髪とか溶かす強力なやつ)を使ってみて、 
それでも臭いやゴポゴポが改善されないとしたら不安だね。 
特に下水は…。 

うちの場合、実は上に書いた件以前にも2回くらいトイレのポタポタ漏水があって、 
そのときは管理会社経由で依頼した水道屋さんに直してもらってたんだ。 
あ、賃貸の場合、設備管理不備による漏水なんかは大家負担で直してもらえるよ! 

それがあっての噴出だったから、 
前兆があるならすぐ対処したほうがいいと思う。



380: 名無しさん@HOME 2011/12/07(水) 10:17:23.44 0
>>378 
古い住居で素人が迂闊に薬剤使うと、逆に詰まりの元になることもあるよ 

長いこと掛けてパイプに蓄積されたものに中途半端に手を出すくらいなら、専門業者に任せた方が無難



381: 名無しさん@HOME 2011/12/07(水) 10:51:05.62 0
>>380 
その通り! 
台所の排水口が詰まったのがそれだった自分が通りますよ…orz 

なんか臭うなぁと排水口用の強力なヤツを使ったら 
一気に取れたらしく、最終的にそれが詰まってしまいましたよ 
使うんならマメに使ってね、まとめて取るのは危険と業者さんに言われたよ 
あと、流す時には水をたっぷり使って流して、とも言われた


引用元:https://www.2ch.sc/