603: 可愛い奥様 2011/11/24(木) 00:42:27.99 ID:eFIbgp/C0
先日父に、購入を考えていた建売新築戸建を見てもらった。
父は元々ゼネコン勤務。
ただ建築にはそこまで詳しくは無いので
地盤について見て貰おうと思っていたんだけど
連れて行った結果、候補の全てを見送る事になった。


604: 可愛い奥様 2011/11/24(木) 01:57:14.52 ID:04/mNO77I
地盤が固いと言われている台地上にあり
断層の心配もさほど無く、過去の地歴も聞いてはいて
畑だったり社宅跡地だったりで
そんなに心配していなかったのだけど、甘かった。
古い地図だけでなく地盤調査結果や
ボーリング調査結果も見せて貰ったところ
一件は地下2メートル以下からめちゃ弱かったり
第一候補も、父としては安心できない硬さだったり。
(ただし、関東ローム層で戸建で
それ以上の要求はハードル高すぎるとか)
土質によってもちょっと変わってくるみたいだけど
自分達だけじゃ、そんな資料まで見なかったし
見ても数値や土質の特性まではわからない。
ざっくりだけど見方を聞いたので
次からは自分達でも見てみようと思うが…
あと建築途中・建築後の家での施工ミスを父が発見。
商談スペースにあった申込み状況図見たら
家の一辺にあたる柱が全部基礎からはみ出していた家にも
申込み済みの花が付いていて、なんとも言えない気持ちになった。
何千万もするのになー
土地改良を考えると、個人ではなく大手住宅会社が販売を
購入するのがいいかもしれないけど
今回のはどっちも大手だったし
でも建て売りだと建築現場に貼り付けないし。
どういう買い方がいいんだろうか。

608: 可愛い奥様 2011/11/24(木) 04:44:12.56 ID:p7MoOxpO0
完璧な地盤ってあるのかな？
引用元：https://www.2ch.sc/


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